Сайт Вход / Регистрация
Авторизация
Главная Рентоплательщикам Какие «подводные камни» могут ожидать рентоплательщика и как их обойти?
Администратор

Какие «подводные камни» могут ожидать рентоплательщика и как их обойти?

Автор: Администратор, 01.02.17 20:11
Ответов в теме: 1
Администратор
Основную опасность для плательщика представляет недееспособность получателя ренты. Также сюда можно отнести наличие  заболеваний, препятствующих осознавать суть подписываемого договора и обстоятельства его заключения. Именно по этим причинам договор ренты могут признать недействительным, как собственно и любой другой договор. Поэтому, очень важно  удостовериться в дееспособности получателя ренты.  С заболеваниями все немного сложнее. В пожилом возрасте всегда есть какие-то болезни, которые лечатся различными лекарственными препаратами. Также важно, чтобы получатель ренты до сделки, либо не принимал их, либо прошел расширенное обследование в районном психоневрологическом и наркологическом диспансере. Кроме того, опытный судебно-психиатрический эксперт, проводящий освидетельствование на сделке у нотариуса, все необходимые вопросы о предстоящей сделке и ее условиях рентополучателю задаст и зафиксирует его ответы в своем заключении.  Если у пожилого человека доказанное заболевание, препятствующее пониманию происходящего, то лучше от этого варианта отказаться. Если же он вам близок, и других способов помочь ему нет, то с помощью опеки,  нужно назначить ему опекуна (признать через суд недееспособным), и уже с опекуном и разрешением опеки заключить договор ренты в пользу пожилого человека.Вторым неприятным сюрпризом, но уже после заключения договора ренты, оказываются внезапно появившиеся дальние родственники, претендовавшие на наследство пожилого человека. Если получатель ренты остается на вашей стороне и договор ренты с вами его устраивает, то больших неприятностей родственники вам не создадут. Когда мы проводим юридическую проверку квартиры, то все близкие родственники нами обнаруживаются. Обычно мы ставим их в известность о предстоящей с их пожилым родственником сделке и условиям договора, во избежание конфликтов у плательщика в будущем. Но если близкие родственники против заключаемого договора, то мы эту семью оставляем в покое до принятия пенсионером обдуманного решения. Какой вывод можно сделать из «подводных камней»?  Профессиональная проверка чистоты квартиры и дееспособности пенсионера перед заключением договора пожизненной ренты - снимает все основные риски!После заключения договора ренты  единственная обязанность плательщика ренты – это переводить ежемесячную рентную выплату на банковский  счет пенсионера (можно подключить в банке «автоплатеж») и услуги ЖКХ (можно на сайте ЖКХ). Многие плательщики живут за рубежом, и договор ренты их никак не беспокоит.
Наверх

Все о договорах пожизненной ренты. Обсуждение условий заключения договоров ренты. Виды договоров пожизненной ренты. Какой договор ренты лучше заключить? С кем лучше заключить договор ренты, и в чем отличие рентоплательщиков.